משרד ראש הממשלה בישראל הפיץ תזכיר חוק לסבסוד משכנתאות קיימות, יוזמה שמזוהה עם ראש המועצה הלאומית לכלכלה, פרופ’ אבי שמחון, היועץ הכלכלי של בנימין נתניהו.

לפי ההצעה, המדינה תעניק מענק חודשי למי שהחזרי המשכנתא שלהם התייקרו בעקבות העלאות הריבית שהחלו ב־2022, בעלות שנתית מוערכת של כ־2 מיליארד ש"ח.

המתווה קובע זכאות לבעלי דירה יחידה שרכשו נכס עד סוף 2022, במחיר שאינו עולה על פי שניים ממחיר דירה ממוצעת באותה שנה.

שיעור הסיוע עשוי להגיע עד 75% מהעלייה הריאלית בהחזרי המשכנתא, מה שמיתרגם למענקים חודשיים שיכולים לעבור את רף ה־1,000 ש"ח לחודש עבור חלק מהלווים, בהתאם למחיר הדירה ביחס לממוצע השנתי.

למרות שתי הורדות ריבית רצופות מצד נגיד בנק ישראל, ההצעה מקודמת ללא תיאום תקציבי מלא עם משרד האוצר, וזוכה להתנגדות נחרצת מצד גורמי המקצוע בבנק ישראל ובאוצר.

לפי הביקורת, מדובר בהטבה רחבה למי שבחרו לרכוש דירה, על חשבון מי שנשארו בשכירות או לא יכלו לרכוש נכס, ובכך נוצרת אפליה מבנית לטובת אוכלוסיות חזקות יותר.

בנוסף, נטען כי ההצעה מנטרלת את אפקט העלאת הריבית ככלי מרכזי לצינון ביקושים ולהתמודדות עם אינפלציה.

בתוך כך, שר האוצר בצלאל סמוטריץ’ הודיע יחד עם יו״ר ועדת הכספים משה גפני כי ההצבעה על החוק תידחה בשבוע, כדי “למצות את הדיון המקצועי” ולבחון מתווה חלופי בשיתוף בנק ישראל.

בכך סמוטריץ’ נמנע מהתייצבות ישירה נגד ההצעה, אך גם לא העניק לה גיבוי מלא—מהלך שממחיש את המתח בין שיקולים פוליטיים לבין אחריות תקציבית.

מקור: TRT World and agencies