קבוצת עזריאלי ביטלה את כל יחידות הדיור שתוכננו במגדל הספירלה, המתנשא לגובה של 91 קומות ונמצא בבנייה בתל אביב. במסגרת התוכנית המקורית תוכננה הקמתן של 292 דירות, אך מספרן צומצם בהמשך ל-171.
החברה קיבלה את ההחלטה במהלך הרבעון השני של השנה ודיווחה כי שטחי המגורים יוסבו למשרדים, מבלי לספק הסבר למהלך.
עודף היצע בשוק הדיור בתל אביב
לפי דיווח בעיתון גלובס, ההחלטה נובעת בין היתר מההאטה בשוק הדיור בתל אביב ומהקשיים הכלכליים בפרויקטים המשלבים מגורים, מסחר ומשרדים.
על פי הדיווח, בעיר קיים עודף היצע של כ-10,000 דירות חדשות, כאשר יזמים מתקשים למכור בעיקר דירות יוקרה.
מהנדס עיריית תל אביב, אודי כרמלי, אמר בכנס שהתקיים ב-13 באוקטובר כי מודל עירוב השימושים, המשלב מגורים, מסחר ומשרדים באותו מבנה, אינו מתאים לכל פרויקט.
כרמלי ציין כי בתקופה האחרונה ניכרת מגמה שבה יזמים מעדיפים להסב שטחי מגורים לתעסוקה, והביא את מגדל הספירלה כדוגמה לכך.
עזריאלי מכוונת לחברות גדולות
לפי גלובס, קבוצת עזריאלי מבקשת לנצל את הביקוש לשטחי משרדים גדולים ויוקרתיים, אף שבאזור תל אביב קיימים שטחי משרדים רבים להשכרה, שרובם קטנים יחסית.
על פי הדיווח, החברה מתכננת להשכיר שטחי משרדים בהיקף של אלפי מטרים רבועים בקומות הגבוהות של המגדל לחברות גדולות.
